Il primo passo
non costa nulla.

Sì, la sublocazione è perfettamente legale. È disciplinata dall’art. 1594 del Codice Civile, che ne consente l’utilizzo purché sia espressamente autorizzata dal proprietario dell’immobile.

I pagamenti sono sempre sicuri e anticipati. Le prenotazioni tramite piattaforme OTA vengono incassate prima dell’arrivo dell’ospite, mentre per le prenotazioni dirette richiediamo pagamento anticipato e deposito cauzionale. In questo modo il proprietario ha entrate certe, zero insoluti e una gestione completamente senza pensieri.

Le principali OTA prevedono polizze per danni e responsabilità; noi integriamo questa copertura con un’ulteriore polizza a favore del proprietario e gestiamo l’intero procedimento di sinistro. In pratica abbassiamo al minimo qualsiasi rischio economico per il proprietario.

Escludiamo il rischio sistemico di degrado: il nostro modello prevede controlli e pulizie professionali ad ogni check-out, ispezioni regolari e interventi manutentivi rapidi. A differenza di un inquilino a lungo termine che può trascurare la manutenzione, la nostra routine operativa mantiene l’appartamento pulito, funzionante e pronto per ospiti di qualità. Vantaggio per il proprietario: maggiore cura quotidiana, manutenzione preventiva e tempestiva risoluzione di problemi, il risultato è un immobile più preservato e rendimento più stabile.